La banca española ha finalizado la guerra hipotecaria, caracterizada por tipos de interés ultrabajos, debido a la inflación y márgenes más estrechos. Aunque las tasas han comenzado a aumentar, los hogares con perfiles financieros sólidos pueden aún encontrar hipotecas por debajo del 3%. Pablo Vega, experto en finanzas, señala que la competencia ha cambiado de una lucha abierta por precios a una más centrada en la segmentación de clientes. En febrero, el precio medio de las hipotecas en España fue del 2,75%, el más alto desde abril del año anterior. A medida que los bancos se vuelven más prudentes, las condiciones para acceder a hipotecas se están endureciendo, especialmente para aquellos con perfiles financieros menos favorables. Sin embargo, los expertos consideran que sigue siendo un buen momento para hipotecarse, a pesar del aumento en los precios de las viviendas. La escasez de oferta en las grandes ciudades ha llevado a un incremento en los precios, lo que obliga a las familias a aportar más ahorro previo. A pesar de estos desafíos, la banca sigue interesada en conceder hipotecas, aunque con un enfoque más selectivo.