यील्ड योजनाओं की बढ़ती लोकप्रियता: REITs, InvITs और NCDs में निवेशकों का बढ़ता विश्वास
यील्ड योजनाओं की बढ़ गई चमक: IPO की सुस्ती के बीच REITs, InvITs और NCDs बने निवेशकों की पहली पसंद
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इक्विटी बाजार में सुस्ती के बीच, यील्ड उत्पन्न करने वाली योजनाएं जैसे REITs (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स), InvITs (इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स) और NCDs (नॉन कन्वर्टिबल डिबेंचर्स) निवेशकों की पहली पसंद बन गई हैं। मार्च 2025 के बाद से आईपीओ की सबसे कमजोर शुरुआत के बावजूद, ये साधन स्थिर आय की पेशकश कर रहे हैं।
- 01इक्विटी बाजार में सुस्ती के बावजूद यील्ड योजनाओं में बढ़ती रुचि।
- 02REITs और InvITs ने नियमित आय और पूंजी वृद्धि का मिश्रण प्रदान किया।
- 03NCDs की यील्ड वर्तमान में 9.5% से 10.5% के बीच है।
- 04सेबी के नए निर्देशों ने यील्ड योजनाओं की आय की पूर्वानुमेयता को बढ़ाया।
- 05पारंपरिक तयशुदा आय उत्पादों की तुलना में इन योजनाओं का आकर्षण बढ़ा।
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इक्विटी बाजार में गतिविधियों की सुस्ती के बीच, यील्ड उत्पन्न करने वाली योजनाएं जैसे कि रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs), इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) और नॉन कन्वर्टिबल डिबेंचर्स (NCDs) में निवेशकों की रुचि बढ़ रही है। इस महीने केवल एक आईपीओ, ओम पावर ट्रांसमिशन का ₹150 करोड़ का निर्गम आया, जो मार्च 2025 के बाद से किसी महीने की सबसे कमजोर शुरुआत है। इसके विपरीत, हाल के हफ्तों में स्थिर आय और क्वासी-यील्ड साधनों की मांग में वृद्धि हुई है। बागमाने प्राइम ऑफिस REIT का ₹3,400 करोड़ का आईपीओ अगले सप्ताह खुलने वाला है, और हाल में सिटियस ट्रांसनेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट का ₹1,105 करोड़ का आईपीओ 20 गुना से अधिक सब्सक्राइब हुआ। विशेषज्ञों का मानना है कि सेबी के निर्देशों ने इन साधनों की आय की पूर्वानुमेयता को बढ़ाया है। वर्तमान में, REITs 7% से 9% और InvITs 9% से 12% तक की यील्ड प्रदान कर रहे हैं। NCDs की यील्ड 9.5% से 10.5% के बीच है, जो निवेशकों को बैंक जमा और डेट म्युचुअल फंड से बेहतर रिटर्न की पेशकश कर रही है।
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यील्ड योजनाओं में निवेशकों की रुचि बढ़ने से स्थिर आय की संभावनाएं बढ़ी हैं, जिससे निवेशक पारंपरिक विकल्पों से बेहतर रिटर्न की तलाश कर रहे हैं।
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