इक्विटी बाजार में गतिविधियों की सुस्ती के बीच, यील्ड उत्पन्न करने वाली योजनाएं जैसे कि रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs), इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (InvITs) और नॉन कन्वर्टिबल डिबेंचर्स (NCDs) में निवेशकों की रुचि बढ़ रही है। इस महीने केवल एक आईपीओ, ओम पावर ट्रांसमिशन का ₹150 करोड़ का निर्गम आया, जो मार्च 2025 के बाद से किसी महीने की सबसे कमजोर शुरुआत है। इसके विपरीत, हाल के हफ्तों में स्थिर आय और क्वासी-यील्ड साधनों की मांग में वृद्धि हुई है। बागमाने प्राइम ऑफिस REIT का ₹3,400 करोड़ का आईपीओ अगले सप्ताह खुलने वाला है, और हाल में सिटियस ट्रांसनेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट का ₹1,105 करोड़ का आईपीओ 20 गुना से अधिक सब्सक्राइब हुआ। विशेषज्ञों का मानना है कि सेबी के निर्देशों ने इन साधनों की आय की पूर्वानुमेयता को बढ़ाया है। वर्तमान में, REITs 7% से 9% और InvITs 9% से 12% तक की यील्ड प्रदान कर रहे हैं। NCDs की यील्ड 9.5% से 10.5% के बीच है, जो निवेशकों को बैंक जमा और डेट म्युचुअल फंड से बेहतर रिटर्न की पेशकश कर रही है।