El precio del alquiler en España está aumentando, dificultando el acceso a la vivienda para la clase media y media-baja. Ricardo Sousa, CEO de Century 21 España, señala que muchas familias deben destinar más del 40% de sus ingresos al alquiler, lo que representa una situación insostenible. En ciudades como Barcelona y Madrid, el esfuerzo económico para alquilar se ha incrementado significativamente.

• 01En Barcelona, el alquiler de una vivienda de 90 m2 representa el 46% de los ingresos familiares, mientras que en Madrid es del 40%.
• 02Los alquileres han aumentado entre un 18% y un 51% en varias ciudades de España desde 2022.
• 03Una familia que destina el 33% de sus ingresos a vivienda solo puede acceder a un alquiler de 65 m2 en Barcelona, comparado con 80 m2 si comprara.
• 04Ricardo Sousa advierte que el verdadero problema del mercado no es solo el precio, sino el esfuerzo que las familias deben hacer para acceder a la vivienda.
• 05La superficie accesible en alquiler se ha reducido entre 15 y 20 m2 en la mayoría de las ciudades desde 2022.

El aumento de los precios de alquiler afecta la estabilidad financiera de las familias, limitando su capacidad para acceder a viviendas adecuadas.