O Banco de Portugal (BdP) está se preparando para implementar novas regras que visam restringir o acesso ao crédito à habitação, com foco na redução da taxa de esforço, atualmente fixada em 50%. De acordo com informações do jornal Expresso, a proposta prevê uma diminuição dessa taxa para um intervalo entre 40% e 45%, o que significa que uma família com um rendimento líquido de €2.000 poderá pagar uma prestação máxima de apenas €800 em vez de €1.000. Essa mudança é motivada pelo aumento no ritmo de concessão de empréstimos, que se aproxima dos níveis recordes de 2006 e 2007, e pela expectativa de uma rápida elevação nas taxas de juros. Dados do BdP indicam que, em 2025, 94% dos novos créditos apresentaram taxas de esforço iguais ou inferiores a 50%. A nova regulamentação será apresentada aos bancos na próxima semana, e os detalhes sobre a alteração da taxa de esforço devem ser divulgados antes da próxima decisão do Banco Central Europeu (BCE), com a expectativa de que as novas regras entrem em vigor até o início do verão de 2024.