A pesar de la caída en las compraventas de viviendas en febrero, las hipotecas destinadas a financiar la adquisición de vivienda en España han experimentado un notable aumento del 16,3%, alcanzando un total de 45.563 operaciones, la cifra más alta para este mes desde 2011, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de estos préstamos fue de 173.280 euros, lo que representa un incremento del 11% en comparación con el año anterior, reflejando el encarecimiento de la vivienda. El tipo de interés medio se situó en 2,88%, dos décimas más que en enero, con un plazo medio de 25 años. Casi el 65% de las hipotecas se constituyeron a tipo fijo, con un tipo medio inicial del 2,78%, mientras que el resto se firmó con interés variable del 3,03%. En cuanto a las hipotecas con cambios en sus condiciones, se observó una disminución del 9,3% en febrero respecto al mismo mes del año anterior, siendo el 78,3% de estas modificaciones debidas a cambios en los tipos de interés. Las comunidades autónomas con mayores aumentos en el número de hipotecas fueron la Comunidad de Madrid, Castilla-La Mancha y Andalucía.