Febrero ha sido un mes excepcional para el mercado hipotecario en España, con un total de 45.563 hipotecas firmadas, lo que representa un crecimiento del 11% en comparación con el mismo mes del año anterior. Este volumen es el más alto registrado en un mes de febrero en 15 años. A pesar de que las compraventas de viviendas han disminuido un 2,76% en los primeros meses de 2025, el número de hipotecas ha aumentado, lo que refleja un cambio en el perfil de los compradores. Muchos de los inversores que no necesitaban financiamiento se han retirado del mercado, mientras que aquellos que requieren préstamos para adquirir viviendas continúan activos. El importe medio de los préstamos en febrero fue de 173.280 euros, un 11% superior al del año anterior, y el tipo de interés medio se situó en 2,88%, un 2,8% menos que en el mismo mes de 2025. Además, las hipotecas a tipo fijo representaron el 61% del total, superando a las variables, que alcanzaron el 39%.