O mercado imobiliário em Portugal enfrenta um dos períodos mais desafiadores das últimas décadas, com um aumento de 180% nos preços das habitações entre 2015 e 2025. Esse crescimento é impulsionado pela alta demanda e pela escassez de oferta, resultando em um cenário onde comprar uma casa tornou-se quase três vezes mais caro. Além disso, a construção atual é mais cara devido a regulamentações europeias mais rigorosas em sustentabilidade e eficiência energética, embora isso tenha melhorado a qualidade das habitações. Para aliviar a pressão sobre os preços, é essencial aumentar a oferta habitacional, o que pode ser facilitado por processos de licenciamento mais rápidos e pela redução do IVA da construção. Contudo, enquanto a oferta continuar insuficiente, a tendência de aumento de preços deve persistir, destacando a importância de garantir acessibilidade habitacional para mais famílias em Portugal.