Seturec construit La Canopée à Dijon malgré un marché immobilier de bureaux difficile
À Dijon, Seturec défend les immeubles tertiaires sans béton
Image: Les Echos
À Dijon, la société Seturec, dirigée par Laurent Haas, commence la construction de La Canopée, un immeuble de bureaux de 3.000 m², malgré un marché immobilier stagnant. Seturec prévoit d'y transférer son siège et a déjà des locataires intéressés, bien que la demande pour les grands espaces de bureaux soit en déclin.
- 01La Canopée, un immeuble de bureaux de 3.000 m², est en construction dans le quartier de La Toison d'Or à Dijon.
- 02Seturec, dirigée par Laurent Haas, prévoit de déménager son siège dans cet immeuble.
- 03Artelia et Radio France ont déjà réservé des espaces dans La Canopée, avec des discussions en cours pour d'autres étages.
- 04Le marché des bureaux à Dijon connaît une baisse significative de la demande, avec une préférence pour des espaces plus petits.
- 05Les nouvelles tendances montrent que les travailleurs recherchent des bureaux individuels et des commodités comme des douches.
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À Dijon, la société Seturec, spécialisée dans l'assistance à maître d'ouvrage et l'ingénierie, a lancé la construction de La Canopée, un immeuble de bureaux de 3.000 m² dans le quartier de La Toison d'Or. Malgré un marché immobilier de bureaux en difficulté, Laurent Haas, le développeur de Seturec, se montre confiant quant à l'occupation de l'immeuble. Seturec prévoit de transférer son siège actuel, situé au parc Valmy, vers La Canopée, et a déjà sécurisé des locataires comme Artelia et Radio France. Cependant, le marché local est marqué par une baisse de la demande, où la majorité des transactions se font pour des espaces de 100 à 200 m². Les entreprises recherchent des bureaux plus petits et privés, ainsi que des aménagements comme des douches pour les employés qui se déplacent à vélo ou qui pratiquent du sport durant leur pause déjeuner. La Canopée propose des plateaux de 500 m², divisibles pour répondre à cette demande croissante.
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La construction de La Canopée pourrait revitaliser le marché des bureaux à Dijon en attirant de nouvelles entreprises.
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