O governo de Portugal, liderado por Luís Montenegro, anunciou um aumento significativo nas garantias públicas para crédito à habitação, elevando o total para 2,3 bilhões de euros. Essa medida, que representa um aumento de 48% em relação ao valor anterior, visa facilitar o acesso à casa própria para jovens até 35 anos. No entanto, especialistas do Banco de Portugal expressaram preocupações sobre o impacto dessa política, pois muitos jovens estão adquirindo imóveis com hipotecas que chegam a 99% do valor do imóvel, resultando em um nível de endividamento elevado. A maturidade média dos contratos de crédito à habitação subiu para 32 anos, superando a meta recomendada de 30 anos. Além disso, a taxa de esforço efetiva, que representa a proporção da renda destinada ao pagamento da hipoteca, é alarmantemente alta, atingindo 33,7% para os mutuários com garantia pública. O Banco de Portugal adverte que essa situação pode criar vulnerabilidades financeiras a médio e longo prazo, especialmente em um contexto de aumento das taxas de juros e riscos geopolíticos. A situação exige uma análise cuidadosa e uma supervisão rigorosa para evitar que os jovens sejam empurrados para um endividamento excessivo.