Kai Warnecke, Präsident des Eigentümerverbands Haus & Grund, hat scharfe Kritik an den aktuellen Bauplänen der SPD geübt und fordert einen grundlegenden Kurswechsel im deutschen Wohnungsbau. Anlässlich des Zentralverbandstags stellte Warnecke einen 10-Punkte-Plan mit dem Titel "Neue Eigentumsrente" vor, der darauf abzielt, Anreize für Käufer und Vermieter zu schaffen. Zu den Vorschlägen gehören unter anderem die Befreiung von der Grunderwerbsteuer für Erstkäufer von selbstgenutzten Immobilien sowie steuerliche Erleichterungen für private Kleinvermieter. Warnecke betont, dass Deutschland nicht nur neue Wohnungen, sondern auch eine neue Generation von Immobilieneigentümern benötigt. Er kritisierte die Idee einer Bundesbaugesellschaft, die von Finanzminister Lars Klingbeil und Bauministerin Verena Hubertz (beide SPD) vorgeschlagen wurde, und argumentierte, dass solche institutionellen Lösungen in der Vergangenheit nicht erfolgreich waren. Der Verband weist darauf hin, dass die Eigentumsquote in Deutschland mit rund 42 Prozent eine der niedrigsten in Europa ist, insbesondere bei den 25- bis 45-Jährigen, wo ein Rückgang zu beobachten ist.