El Centro de Estudios Económicos Urbanos de la Universidad Nacional de General San Martín lanzó una calculadora online gratuita que ayuda a los argentinos a decidir entre comprar o alquilar una vivienda. Esta herramienta considera factores como el desembolso inicial, flujos mensuales y la posición patrimonial final, brindando un análisis más integral que los simuladores tradicionales.

• 01La calculadora evalúa el desembolso inicial, los flujos mensuales y la posición patrimonial final para determinar la mejor opción entre comprar o alquilar.
• 02Incorpora variables como la plusvalía esperada del inmueble, costos transaccionales y evolución salarial, que suelen ser ignoradas por los interesados.
• 03Un estudio de caso muestra que comprar un departamento de USD 100,000 puede resultar en un ahorro de USD 46,952 en 20 años comparado con alquilar.
• 04La herramienta busca corregir sesgos comunes que llevan a decisiones patrimoniales equivocadas, como la subestimación de costos de escrituración.
• 05El acceso al crédito hipotecario sigue siendo limitado por altos requisitos de ingresos y tasas de interés elevadas.

La calculadora proporciona a las familias argentinas una herramienta para tomar decisiones informadas sobre vivienda, lo que podría influir en su situación financiera a largo plazo.