José María Páez, economista, ha destacado que los propietarios que venden su vivienda y reinvierten en otra pueden no tener que pagar impuestos a Hacienda por las ganancias obtenidas, siempre y cuando cumplan ciertos requisitos. Para calificar para la exención fiscal, es fundamental que el propietario haya residido en la vivienda vendida durante al menos tres años. Si se vende antes de este periodo, la ganancia tributa. Además, existen excepciones, como traslados laborales o separaciones, que pueden justificar la venta anticipada. La crisis actual del mercado inmobiliario en España genera inquietud entre los ciudadanos, quienes enfrentan dificultades tanto al comprar como al vender propiedades. Varios economistas, como Gonzalo Bernardos y Pablo Gil, advierten sobre la vulnerabilidad de los ciudadanos y la posibilidad de una crisis económica más profunda de lo que se percibe.