ओडिशा में फ्लैट खरीदारों को राहत, कॉमन एरिया पंजीकरण पर स्टांप शुल्क घटा
ओडिशा में फ्लैट खरीदारों को बड़ी राहत, कॉमन एरिया के पंजीकरण पर अब लगेगा सिर्फ 50,000 का स्टांप शुल्क
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ओडिशा सरकार ने अपार्टमेंट पंजीकरण प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए एक नया अध्यादेश जारी किया है। अब कॉमन एरिया और सुविधाओं के पंजीकरण पर केवल 50,000 रुपये का स्टांप शुल्क लगेगा, जबकि पहले यह 5% था। यह निर्णय ओडिशा अपार्टमेंट (स्वामित्व एवं प्रबंधन) अधिनियम-2023 के तहत लिया गया है।
- 01पहले अपार्टमेंट के कॉमन एरिया के पंजीकरण पर 5% स्टांप ड्यूटी लगती थी, जो अब घटकर 50,000 रुपये हो गई है।
- 02सरकार ने स्टांप शुल्क की पुरानी तीन स्तरीय व्यवस्था को समाप्त कर दिया है, अब केवल 5% शुल्क लागू रहेगा।
- 03यह बदलाव ओडिशा अपार्टमेंट (स्वामित्व एवं प्रबंधन) अधिनियम-2023 के तहत किया गया है।
- 04सरकार का मानना है कि इस निर्णय से पंजीकरण प्रक्रिया सरल होगी और राजस्व संग्रह सुरक्षित रहेगा।
- 05इस निर्णय को रियल एस्टेट क्षेत्र और फ्लैट खरीदारों के लिए बड़ी राहत माना जा रहा है।
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ओडिशा सरकार ने अपार्टमेंट पंजीकरण प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए एक महत्वपूर्ण निर्णय लिया है। अब अपार्टमेंट के कॉमन एरिया और सुविधाओं के पंजीकरण पर केवल 50,000 रुपये का स्टांप शुल्क लगेगा, जबकि पहले इसके लिए 5% स्टांप ड्यूटी चुकानी पड़ती थी। यह निर्णय ओडिशा अपार्टमेंट (स्वामित्व एवं प्रबंधन) अधिनियम-2023 के तहत किया गया है। सरकार का कहना है कि इस बदलाव से पंजीकरण प्रक्रिया में आसानी होगी और इससे राजस्व संग्रह भी सुरक्षित रहेगा। पहले, पंजीकरण के दौरान पूरे कॉमन एरिया और सुविधाओं को एसोसिएशन ऑफ अलॉटीज के नाम करना अनिवार्य था, जिससे कई परियोजनाओं में पंजीकरण प्रक्रिया प्रभावित हो रही थी। नए संशोधन के बाद, अब केवल 50,000 रुपये का निश्चित स्टांप शुल्क लगेगा। इसके अलावा, सरकार ने स्टांप शुल्क की पुरानी तीन स्तरीय व्यवस्था को समाप्त कर दिया है, जिससे अब केवल 5% शुल्क लागू रहेगा। इस निर्णय को रियल एस्टेट सेक्टर और फ्लैट खरीदारों के लिए बड़ी राहत माना जा रहा है।
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इस निर्णय से फ्लैट खरीदारों को आर्थिक राहत मिलेगी और पंजीकरण प्रक्रिया में तेजी आएगी।
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