Die aktuellen Daten des Kiel Instituts für Weltwirtschaft (IfW) zeigen, dass die Angebotsmieten in Deutschland im ersten Quartal 2026 nur um 0,5 Prozent im Vergleich zum Vorquartal gestiegen sind, was den niedrigsten Anstieg seit Ende 2021 darstellt. Inflationsbereinigt ist sogar ein leichter Rückgang zu verzeichnen. Besonders auffällig sind die regionalen Unterschiede: Während Städte wie Düsseldorf (+1,9 Prozent) und Hamburg (+1,6 Prozent) Zuwächse verzeichnen, sinken die Mieten in Berlin um 1,8 Prozent. Trotz dieser moderaten Mietentwicklung wird das Angebot an klassischen Mietwohnungen knapper, da Vermieter zunehmend auf möblierte Wohnungen setzen, die höhere Mieten erzielen können. Dies führt dazu, dass Wohnungssuchende oft auf höhere Preise stoßen, da günstigere Wohnungen seltener angeboten werden. Insgesamt liegt die durchschnittliche Angebotsmiete bei 14,36 Euro pro Quadratmeter, wobei München mit 23,56 Euro pro Quadratmeter die Spitzenposition einnimmt.