Loyers bloqués au Caire : une situation inédite face à la loi de 1996
Appartement avec vue sur le Nil, 30 centimes d’euro par mois : en Egypte, la fin annoncée des loyers bloqués
Le Monde
Image: Le Monde
À Cairo, en Égypte, des appartements hérités affichent des loyers dérisoires en raison d'une loi de 1996 sur les loyers anciens. Deux locataires paient respectivement 30 centimes et 16 euros par mois, tandis que d'autres paient jusqu'à 2 550 euros pour des logements similaires. Cette situation soulève des questions sur l'avenir du marché locatif.
- 01Des loyers bloqués depuis 1996 créent des disparités importantes dans le marché locatif au Caire.
- 02Un appartement avec vue sur le Nil se loue à 30 centimes d'euro par mois en raison d'un bail hérité.
- 03La loi de 1996 permet aux locataires de fixer le prix et la durée des contrats, favorisant des loyers très bas.
- 04Les locataires actuels bénéficient de baux transmissibles aux générations suivantes.
- 05La situation actuelle pourrait changer, affectant les locataires et le marché immobilier.
Advertisement
In-Article Ad
Nora Soliman et sa sœur ont hérité d'un immeuble dans l'une des zones les plus prisées du Caire, offrant une vue sur le Nil et les jardins du Gezira. Dans cet immeuble, deux appartements sont loués à des prix dérisoires en raison d'une loi de 1996 sur les loyers anciens. L'un des locataires paie seulement 30 centimes d'euro par mois, un montant fixé par un bail hérité de son grand-père, tandis qu'un autre paie 16 euros. En revanche, d'autres appartements similaires dans le même immeuble se louent à des prix bien plus élevés, atteignant jusqu'à 2 550 euros par mois. Cette situation soulève des préoccupations quant à l'avenir du marché locatif en Égypte, alors que la loi actuelle permet aux locataires de transmettre leurs baux à leurs descendants, créant ainsi des inégalités sur le marché. La fin annoncée des loyers bloqués pourrait transformer cette dynamique, affectant de nombreux locataires dans le pays.
Advertisement
In-Article Ad
La fin des loyers bloqués pourrait entraîner une augmentation des loyers, rendant le logement moins accessible pour de nombreux habitants du Caire.
Advertisement
In-Article Ad
Reader Poll
Pensez-vous que la loi sur les loyers anciens devrait être révisée ?
Connecting to poll...
Lire l'article original
Visitez la source pour l'article complet.