Il Piano Casa, pubblicato in Gazzetta ufficiale il 7 maggio, si propone di affrontare l'emergenza abitativa in Italia recuperando circa 114.000 alloggi inagibili, di cui 61.000 appartamenti dell'edilizia residenziale pubblica. Il piano prevede un budget di 970 milioni di euro da utilizzare tra il 2026 e il 2030, con risorse provenienti da fondi già stanziati. La gestione sarà centralizzata attraverso la nomina di un commissario straordinario, che avrà il compito di coordinare l'assegnazione dei fondi e le procedure di recupero. Inoltre, il piano prevede la creazione di un Fondo rotativo di garanzia per la morosità incolpevole, con una dotazione di 22 milioni di euro per il 2026. Saranno anche introdotti incentivi per progetti di locazione a lungo termine, rivolti a giovani e famiglie, e verranno semplificate le procedure per gli investimenti privati, obbligando a destinare il 70% degli investimenti a locazioni a prezzi calmierati. Tuttavia, l'efficacia del piano dipenderà dalla collaborazione con i sindaci e dalla definizione di criteri operativi chiari.