Héctor Arderíus, un experto en subastas, ha compartido en TikTok un método legal para localizar al propietario de casas abandonadas o terrenos vacíos en España. El proceso comienza accediendo a la Sede Electrónica del Catastro, donde se puede encontrar la ubicación de la propiedad y su referencia catastral. Con esta referencia, se puede solicitar una nota simple registral en el Colegio de Registradores, que proporciona información crucial sobre el inmueble, como el nombre del propietario y cualquier carga financiera asociada. Este procedimiento es accesible, con un costo aproximado de nueve euros, y puede completarse en menos de 24 horas. Sin embargo, Arderíus advierte que, aunque se puede identificar al propietario, esto no garantiza que la propiedad esté a la venta o que el dueño esté dispuesto a venderla. Este tipo de consultas son comunes entre quienes buscan oportunidades de inversión inmobiliaria, especialmente en áreas rurales.