تتأثر سوق العقارات العالمية بتداعيات الحرب على إيران عبر عدة قنوات، منها ارتفاع أسعار الطاقة وتضييق شروط التمويل. وفقًا لشركة 'لاسال لإدارة الاستثمارات'، فإن أي اضطراب في إمدادات الطاقة يؤدي إلى زيادة التضخم، مما يؤثر على تقييمات العقارات. تشير التقديرات إلى أن زيادة أسعار النفط بنسبة 10-15% قد تضيف نحو 0.2 إلى 0.3 نقطة مئوية إلى التضخم في الاقتصادات المتقدمة. في الولايات المتحدة، ارتفع متوسط فائدة الرهن العقاري الثابت إلى 6.30% في 16 أبريل 2026، مما أثر سلبًا على مبيعات المنازل. في المقابل، تواجه أوروبا وآسيا تحديات أكبر بسبب اعتمادها على واردات الطاقة، حيث تشير بيانات وكالة الطاقة الدولية إلى أن 34% من تجارة الخام العالمية تمر عبر مضيق هرمز. أما في دول الخليج، فإن المخاطر تأتي من إعادة تقييم المستثمرين لمفهوم 'الملاذ الآمن'، مما قد يؤثر على تدفقات رأس المال إلى الأسواق العقارية. رغم هذه الضغوط، لا يعني ذلك انهيارًا عامًا في سوق العقارات، حيث يمكن أن تحمي العقارات من ارتفاع الأسعار عبر زيادة الإيرادات.