Las comunidades de propietarios en España se enfrentan a un cambio significativo con la inminente finalización de los fondos europeos Next Generation, que han sido cruciales para la rehabilitación energética de edificios desde 2021. Estos fondos, que deben ser utilizados antes del 30 de junio de 2026, han permitido a muchas comunidades reducir su consumo energético, pero la burocracia ha causado retrasos en la tramitación de proyectos. Según expertos, la falta de recursos económicos tras el fin de estos fondos podría resultar en una caída notable de la actividad de rehabilitación. En respuesta, el Gobierno ha aprobado el Plan de Vivienda 2026-2030, que cuenta con un presupuesto de aproximadamente 7.000 millones de euros, de los cuales se destinará un 30% a la mejora del parque residencial. Las nuevas ayudas por ahorro energético podrán alcanzar hasta 20.500 euros por vivienda, aunque el enfoque cambiará hacia una rehabilitación más integral. Los arquitectos y expertos del sector advierten sobre la necesidad de establecer un modelo de apoyo público más estable y permanente, dado que la dependencia de ayudas extraordinarias podría no ser sostenible a largo plazo. Además, la financiación bancaria se volverá esencial, ya que muchas comunidades tendrán que adelantar los costos de las obras.