DEMIRE AG a récemment publié ses résultats du premier trimestre 2026, révélant une performance financière mitigée dans un contexte macroéconomique difficile. Le loyer contractuel annualisé a chuté de 18,9 %, entraînant une baisse du chiffre d'affaires de 56,4 millions EUR à 45,7 millions EUR par rapport à fin 2025. En dépit de ces défis, la société a réussi à maintenir une marge de résultat opérationnel net (NOI) stable à 65 %, ce qui témoigne d'une certaine efficacité opérationnelle. Cependant, le taux de vacance EPRA a augmenté à 21 %, impactant négativement la perception des investisseurs, comme en témoigne la chute de 5,46 % du cours de l'action, qui se négocie près de son plus bas sur 52 semaines.

Le PDG, Dirk Rüffel, et le directeur financier, Tim Brückner, ont souligné l'importance de restructurer les baux et d'optimiser le portefeuille pour améliorer la stabilité des flux de trésorerie. Ils ont également confirmé les prévisions annuelles pour 2026, anticipant une amélioration de l'activité locative grâce à un pipeline solide de locations à venir. Cependant, des risques subsistent, notamment le remboursement d'une obligation de 50 millions EUR et des taux de vacance élevés sur des actifs clés.