Il Settore Retail in Italia: Crescita dei Parchi Commerciali nel 2025
Retail real estate, il ritorno dei parchi commerciali
Il Sole 24 Ore
Image: Il Sole 24 Ore
Nel 2025, il settore del retail real estate in Italia ha registrato investimenti di 3,6 miliardi di euro, con un incremento del 55% rispetto all'anno precedente. I parchi commerciali hanno attratto 2,7 miliardi di euro, rappresentando il 75% del totale. Il Valmo Retail Park, previsto per il 2028, è un esempio significativo di questa tendenza.
- 01I parchi commerciali hanno attratto 2,7 miliardi di euro, pari al 75% degli investimenti nel retail real estate.
- 02Il 2025 ha visto il retail superare il settore degli uffici, con una quota del 25% dell'attività transattiva nazionale.
- 03Il Valmo Retail Park, situato a Valmontone, prevede 16.900 metri quadri di superficie lorda affittabile e un tasso di pre-commercializzazione dell'80%.
- 04La struttura dei parchi commerciali offre costi di gestione ridotti e una maggiore flessibilità degli spazi.
- 05Il volume d'affari complessivo della filiera retail in Italia ha raggiunto 171 miliardi di euro.
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Il mercato del retail real estate in Italia ha chiuso il 2025 con investimenti pari a 3,6 miliardi di euro, segnando un incremento del 55% rispetto all'anno precedente. I parchi commerciali, che includono retail park e outlet, hanno attratto 2,7 miliardi di euro, rappresentando circa il 75% del volume totale. Questa crescita ha permesso al settore retail di superare gli uffici, conquistando una quota del 25% dell'attività transattiva immobiliare. Tra i progetti significativi, il Valmo Retail Park, situato nel sud-est di Roma, prevede una superficie lorda affittabile di 16.900 metri quadri e un tasso di pre-commercializzazione dell'80%. La struttura a cielo aperto dei parchi commerciali offre vantaggi come costi di gestione ridotti e flessibilità, attirando visitatori per lo shopping e altre attività. Con vendite e affluenze in linea con il 2024, il settore prevede una crescita moderata nel 2026.
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L'espansione dei parchi commerciali in Italia offre opportunità di lavoro e stimola l'economia locale.
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