Nueva exención fiscal para jubilados en España: donar viviendas sin pagar IRPF
Es oficial: la exención de Hacienda que permite a los jubilados donar una vivienda habitual a sus hijos sin pagar el IRPF
Image: Crónica Global
La Dirección General de Tributos en España ha confirmado que los contribuyentes mayores de 65 años pueden donar su vivienda habitual a sus hijos sin pagar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Esta medida busca facilitar la transmisión de patrimonio, aunque los beneficiarios deberán asumir otros impuestos locales.
- 01Los jubilados mayores de 65 años pueden donar su vivienda habitual sin pagar IRPF, evitando así el impuesto sobre ganancias patrimoniales.
- 02La exención fiscal es automática y no requiere reinversión en otra propiedad.
- 03El hijo que recibe la vivienda deberá pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, dependiendo de las bonificaciones fiscales de su comunidad autónoma.
- 04La plusvalía municipal sigue siendo aplicable, lo que significa que las familias deben considerar este costo al donar.
- 05Es recomendable que los jubilados consulten con un notario y un asesor fiscal antes de realizar la donación.
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La Dirección General de Tributos en España ha establecido un nuevo criterio fiscal que permite a los contribuyentes mayores de 65 años donar su vivienda habitual a sus hijos sin incurrir en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Esta medida busca simplificar el proceso de transmisión de patrimonio, eliminando la carga fiscal que normalmente se aplicaría por las ganancias patrimoniales. La exención es automática y no requiere que el donante reinvierta el dinero en otra propiedad. Sin embargo, es importante destacar que, aunque los jubilados se ahorran el IRPF, el hijo que recibe la vivienda deberá asumir el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, cuyo monto varía según las bonificaciones fiscales de cada comunidad autónoma. Además, se debe liquidar la plusvalía municipal, un impuesto local que no está exento por esta nueva normativa. Por lo tanto, se aconseja a los jubilados que consideren estos aspectos y consulten con un notario y un asesor fiscal antes de proceder con la donación.
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La nueva exención fiscal permitirá a los jubilados transmitir su patrimonio inmobiliario sin la carga del IRPF, facilitando así la planificación patrimonial familiar.
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