Consejos de David Jiménez para ahorrar impuestos al donar una vivienda
David Jiménez, experto en herencias, desvela cómo ahorrar impuestos al donar una vivienda: "Para Hacienda es como si la estuvieras vendiendo"
Image: Marca Claro
David Jiménez, experto en herencias, explica que donar una vivienda puede implicar impuestos similares a los de una venta. Sin embargo, si el donante tiene más de 65 años y la propiedad es su vivienda habitual, puede evitar el IRPF. Es esencial cumplir con ciertos requisitos para maximizar el ahorro fiscal.
- 01Donar una vivienda se considera una venta para Hacienda, lo que implica el pago de IRPF como ganancia patrimonial.
- 02Si el donante tiene más de 65 años y la vivienda es habitual, el IRPF se reduce a 0.
- 03La plusvalía municipal debe pagarse al ayuntamiento independientemente de la edad del donante.
- 04Si solo uno de los donantes cumple el requisito de edad, solo este se beneficia de la exención del IRPF.
- 05Es crucial que la propiedad donada sea la vivienda habitual para evitar tributar en las donaciones.
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La donación de viviendas es un tema de gran relevancia en el contexto actual de altos precios inmobiliarios. David Jiménez, experto en herencias, ha aclarado que para la Agencia Tributaria, donar un inmueble se asimila a realizar una venta, lo que conlleva el pago de Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) como ganancia patrimonial. Sin embargo, si el donante supera los 65 años y la propiedad donada es su vivienda habitual, puede beneficiarse de una exención total del IRPF. A pesar de esta ventaja, el donante aún debe abonar la plusvalía municipal al ayuntamiento. Jiménez subraya que si solo uno de los donantes cumple el requisito de edad, solo este se beneficiará de la exención, mientras que el otro deberá pagar el IRPF correspondiente. Por lo tanto, es fundamental que los donantes comprendan estos requisitos para optimizar su situación fiscal al realizar donaciones de propiedades.
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Las recomendaciones de Jiménez pueden ayudar a los donantes a ahorrar significativamente en impuestos al realizar donaciones de propiedades.
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