En Madrid, el mercado inmobiliario off-market está en auge, donde propiedades de lujo se venden sin publicidad ni exposiciones públicas. Juan Luis Sáez, director de The Avenue Select Real Estate, destaca que el 50-60% de sus operaciones son con compradores internacionales, especialmente de América Latina y Oriente Medio, priorizando la confidencialidad.

• 01El 50-60% de las operaciones de The Avenue Select Real Estate son realizadas con compradores extranjeros, principalmente de México y Venezuela.
• 02La propiedad más cara vendida este año fue por 8 millones de euros, aunque los detalles se mantienen en secreto por motivos de privacidad.
• 03El Barrio de Salamanca sigue siendo el centro de estas transacciones, pero zonas como Chamberí están ganando popularidad entre los inversores.
• 04El mercado off-market permite ventas sin visitas ni imágenes, utilizando un club exclusivo para inversores adinerados.
• 05Sáez indica que el modelo off-market probablemente no se extenderá a segmentos de mercado más convencionales debido a diferentes motivaciones de los compradores.

El crecimiento del mercado off-market en Madrid afecta a la dinámica del sector inmobiliario, ofreciendo oportunidades exclusivas para compradores adinerados.