Máximo Caballero, un arquitecto especializado en construcción eficiente, ha señalado que la falta de mano de obra y el encarecimiento de materiales están afectando el sector de la construcción. A través de su cuenta de TikTok, ha destacado que el tipo de fachada elegida puede ser decisivo en los plazos de obra, afirmando que una casa puede tardar 12 meses o solo 4 dependiendo de esta elección. Caballero identifica tres tipos de fachadas que están ganando popularidad: la prefabricada, que reduce la necesidad de mano de obra; la ligera, que se ejecuta en seco y es más rápida; y la modular, que llega completamente terminada y solo necesita ser montada. Esta evolución, impulsada por la industrialización de la construcción, redefine no solo la manera en que se levantan los edificios, sino también qué decisiones son realmente determinantes en un proyecto. Según Caballero, el mercado actual obliga a optimizar procesos, lo que llevará a construir más rápido y con menos personal.