Manuel Maria Gonçalves, CEO da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), destacou que os promotores imobiliários em Portugal estão enfrentando sérios desafios para construir casas que sejam acessíveis à classe média. Ele afirmou que, apesar de haver uma demanda significativa por habitação, os custos elevados de construção e a burocracia tornam inviável a venda de imóveis a preços como 300 mil euros. Gonçalves ressaltou que o setor imobiliário representa 15% do Produto Interno Bruto (PIB) do país, mas enfrenta um déficit de 300 mil casas acumulado nos últimos dez anos. Ele pediu ao governo que crie condições que permitam aos promotores operar de maneira viável, afirmando que com as condições adequadas, é possível estabelecer um ciclo mais equilibrado no mercado. O CEO acredita que as medidas adotadas pelo governo podem contribuir para uma estabilização gradual do mercado, mas enfatiza que a continuidade e previsibilidade dessas ações são essenciais. O ano de 2026 é visto como determinante para avaliar se as soluções estruturais necessárias serão implementadas.