Stagnation des prix de l'immobilier au Royaume-Uni face à la hausse des taux d'intérêt
Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni stagnent sous la pression des taux
Image: Investing French
Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni sont restés inchangés à 268 000 £ en mars, marquant une stagnation sur un an, selon l'Office for National Statistics. Cette situation est due à la pression économique croissante liée à la guerre en Iran, qui a entraîné une hausse des coûts d'emprunt et des taux hypothécaires, atteignant 5,73% pour les prêts fixes sur deux ans.
- 01Les prix des logements ont enregistré une baisse de 0,2% en mars, la première depuis décembre.
- 02Londres a connu une baisse annuelle de 2,1%, faisant de cette région la moins performante du pays.
- 03Les taux hypothécaires ont augmenté de 0,9 point de pourcentage depuis fin février, impactant les finances des ménages.
- 04Le Nord-Ouest, le Nord-Est et le Yorkshire-et-Humber ont également connu leurs premières baisses annuelles depuis 2024.
- 05Malgré la stagnation, l'Irlande du Nord, l'Écosse et le Pays de Galles ont vu leurs prix continuer à augmenter.
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Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni n'ont pas connu de croissance au cours de l'année écoulée, se maintenant à 268 000 £ en mars, selon les données de l'Office for National Statistics. Cette stagnation représente la première période de douze mois sans croissance depuis près de deux ans. En termes de variations mensuelles, les prix ont même enregistré une baisse de 0,2% en mars, marquant la première diminution depuis décembre. Cette situation est exacerbée par la guerre en Iran, qui pèse sur les finances des ménages à travers la hausse des prix de l'énergie et des taux hypothécaires. Le taux hypothécaire moyen à taux fixe sur deux ans a atteint 5,73%, une augmentation significative de 0,9 point de pourcentage par rapport à fin février. Les performances régionales montrent une disparité, avec Londres affichant une baisse annuelle des prix de 2,1%, tandis que des régions comme l'Irlande du Nord, l'Écosse et le Pays de Galles continuent d'enregistrer des hausses de prix.
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La stagnation des prix de l'immobilier et la hausse des taux hypothécaires affectent les acheteurs potentiels et les propriétaires qui cherchent à refinancer leurs prêts.
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