Santiago Calvo, economista y profesor de la Universidad de las Hespérides, afirma que la crisis de vivienda en España es un problema crónico de oferta y no de precios. Según su análisis, el país necesita más viviendas en lugar de controles de precios que favorezcan a los propietarios. Calvo, quien es subdirector del centro Ruth Richardson, destaca que el crédito al ladrillo ha disminuido drásticamente desde 2007, pasando del 42% del PIB al 6% en 2026. Esta reducción ha llevado a una falta de oferta que mantiene los precios de la vivienda en niveles prohibitivos para la población. Aunque muchos coinciden en la existencia del problema, las opiniones divergen sobre las soluciones. Algunos críticos cuestionan la falta de oferta de vivienda, recordando que en 2007 había un exceso de oferta que ahora no se presenta. La situación actual se ve cada vez más negativa para los ciudadanos que buscan una solución habitacional.