दिल्ली-एनसीआर में प्रीमियम मॉल्स की बढ़ती मांग और रेंटल वैल्यू में उछाल
दिल्ली-एनसीआर के प्रीमियम मॉल्स में क्यों नहीं मिल रही जगह? रेंटल वैल्यू में भारी उछाल

Image: News 18 Hindi
दिल्ली-एनसीआर का रिटेल रियल एस्टेट बाजार अभूतपूर्व उछाल का सामना कर रहा है, जहां प्रीमियम ग्रेड A+ और A मॉल्स में वैकेंसी दर 0-2 प्रतिशत रह गई है। इस स्थिति का मुख्य कारण अंतरराष्ट्रीय ब्रांड्स का आक्रामक विस्तार और उपभोक्ता खर्च में वृद्धि है। रेंटल वैल्यू में सालाना 8-12 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की जा रही है, जिससे यह क्षेत्र दीर्घकालिक निवेश के लिए आकर्षक बना हुआ है।
- 01दिल्ली-एनसीआर में प्रीमियम मॉल्स में वैकेंसी दर 0-2 प्रतिशत है, जो उच्च मांग को दर्शाता है।
- 02ग्रेड A+ मॉल्स में किराए में सालाना 8-12 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि ग्रेड A मॉल्स में यह 6-8 प्रतिशत है।
- 032031 तक एनसीआर में 19 मिलियन वर्ग फुट नए रिटेल स्पेस जुड़ने की संभावना है, जो मांग को संतुलित करेगा।
- 04नोएडा और ग्रेटर नोएडा में बेहतर कनेक्टिविटी और बढ़ती आबादी के कारण रिटेल स्पेस की मांग तेजी से बढ़ रही है।
- 05उपभोक्ता अब केवल खरीदारी नहीं, बल्कि अनुभव के लिए भी मॉल्स का रुख कर रहे हैं, जिससे संगठित रिटेल का दायरा बढ़ रहा है।
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दिल्ली-एनसीआर का रिटेल रियल एस्टेट बाजार वर्तमान में अभूतपूर्व उछाल का सामना कर रहा है। रियल एस्टेट कंसलटेंट ‘एनारॉक’ की रिपोर्ट के अनुसार, प्रीमियम ग्रेड A+ और A मॉल्स में वैकेंसी दर घटकर 0-2 प्रतिशत रह गई है। इस स्थिति का मुख्य कारण अंतरराष्ट्रीय और राष्ट्रीय ब्रांड्स का आक्रामक विस्तार, बढ़ती उपभोक्ता खर्च और बेहतर शॉपिंग अनुभव की मांग है। ग्रेड A+ मॉल्स में किराए में सालाना 8-12 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि ग्रेड A मॉल्स में यह वृद्धि 6-8 प्रतिशत रही है। विशेषज्ञों का मानना है कि एनसीआर में रिटेल स्पेस की कमी के बावजूद डेवलपर्स का भरोसा बना हुआ है और 2031 तक क्षेत्र में करीब 19 मिलियन वर्ग फुट नए रिटेल स्पेस जुड़ने की संभावना है। इसके अलावा, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में बढ़ती कनेक्टिविटी और जनसंख्या के कारण रिटेल स्पेस की मांग में तेजी आ रही है। उपभोक्ता अब केवल खरीदारी के लिए नहीं, बल्कि अनुभव के लिए भी मॉल्स का रुख कर रहे हैं, जिससे संगठित रिटेल का दायरा लगातार बढ़ रहा है।
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यह रिटेल स्पेस की बढ़ती मांग और रेंटल वैल्यू में वृद्धि उपभोक्ताओं के लिए अधिक विकल्प और बेहतर शॉपिंग अनुभव का संकेत देती है।
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