Los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires experimentaron un aumento del 1,7% en mayo, acumulando un incremento del 14,1% en 2026, lo que se sitúa por debajo de la inflación esperada. En comparación con el año anterior, los precios han subido un 32,5%, el menor aumento interanual desde diciembre de 2019. Según un informe de Zonaprop, el alquiler promedio de un monoambiente es de $747.102 mensuales, mientras que un departamento de dos ambientes promedia $848.509. La oferta de propiedades en alquiler ha crecido un 7,3% en mayo, lo que ha contribuido a estabilizar los precios. En el ámbito de las ventas, los precios de los inmuebles han aumentado un 0,5% en 2026 y un 12% interanual, con un valor promedio del metro cuadrado de USD 2.462. La Universidad Nacional de General San Martín ha desarrollado una herramienta para ayudar a las familias a decidir entre comprar o alquilar, considerando diversos factores económicos. Esta calculadora muestra que comprar un departamento de USD 100.000 podría ahorrar casi USD 47.000 en 20 años en comparación con alquilar.